Квартком - Сайт объявлений по недвижимости в Нижнем Новгороде
Телефон Адрес

8(963)230-58-93

Н. Новгород, ул. Максима Горького, 151
Квартиры в новостройках в Нижнем Новгороде

Вы не можете создать объявление на нашем портале

Для создания объявления Вы должны быть зарегистрированным пользователем или обратиться в одно из агенстств недвижимости


Правила подачи объявления описаны в данном разделе


Заказ услуг на портале доступен только для зарегистрированных пользователей

Плюсы и минусы квартиры в новостройке

Каждый человек, интересующийся темой покупки или аренды жилья, сравнивает плюсы и минусы квартир в новостройках и зданиях, возведенных много лет назад. Преимуществ и недостатков хватает у обоих видов недвижимости, но сегодняшнего потребителя все чаще интересует именно на одно- двух- и трехкомнатная квартира в новостройке. Попробуем разобраться подробнее, чем вызвано повышение спроса в этом сегменте рынка, какие существуют особенности покупки/аренды жилья в новых домах Нижнего Новгорода и нужна ли в этом процессе помощь специалиста.

покупка/продажа квартир в новостройках

Покупка квартиры на этапе строительства

Покупка недвижимости в спроектированном здании, строительство которого находится на стадии котлована, является выгодным вложением средств, ведь стоимость сделки минимальная. В процессе строительства покупатель сможет вносить изменения в планировку апартаментов, что позволяет снизить затраты времени и денег на последующие ремонтные работы. Допускается корректировка даже количества комнат, например, из однокомнатной может получиться отличная двухкомнатная квартира в новостройке. Дополнительным поводом для покупки еще не построенного жилья является возможность хорошо заработать при его перепродаже, если искать клиента уже после сдачи дома в эксплуатацию.


Главный минус подобной сделки - отсутствие гарантии того, что дом будет построен, и что выполнится эта задача быстро. Повышением спроса на первичное жилье часто пользуются мошенники, которые выманивают у покупателей деньги, а потом исчезают. Или затягивают процесс аргументируя резким повышением цен на материалы, и даже требуют дополнительную плату. Чтобы не стать жертвой различных афер, лучше работать через риэлтора, который выступит гарантом своевременного выполнения условий договора. Если вам нужна одно- двух- либо трехкомнатная квартира в новостройке, рекомендуем заглянуть на сайт Квартком, где можно найти жилье на любой вкус и кошелек.


Приобретение недвижимости в готовом доме

Рост тарифа на квартиру пропорционален этапам строительства, апартаменты в готовом здании стоят дороже всего. Но продажа жилья по такой цене оправдана минимальными рисками: покупатель имеет возможность увидеть и оценить качество приобретаемого товара, а не просто посмотреть рисунок проекта, который застройщик планирует когда-то реализовать. Новые хозяева могут сразу рассчитать объем ремонтных работ и спланировать дату переезда. Не важно, куплена однокомнатная квартира в новостройке, или апартаменты с большей площадью, заметить все преимущества и недостатки строительства можно сразу.


Продажа апартаментов после сдачи здания в эксплуатацию - излюбленное занятие посредников, поэтому высока вероятность того, что за недвижимость придется платить людям, не имеющим отношения к строительству. Если все-таки удастся попасть на застройщика, у которого осталась, например, единственная свободная двухкомнатная квартира в новостройке, то он может неоправданно завысить цену. И в том и в другом случае заключение договора без участия риэлтора предполагает увеличение рисков и финансовых расходов. Нижегородская Гильдия Риэлторов появилась на рынке более 20 лет назад, здесь работают только опытные специалисты, которые помогут оформить выгодную для обеих сторон сделку и разобраться с сопутствующей документацией.

Аренда жилья в новостройке

Никакой евроремонт в хрущевке не даст того уровня комфорта, который можно получить при аренде апартаментов в новостройке. Обычно они оснащены самыми современными инженерными системами, обустроены максимально удобно. Прекрасная инфраструктура, подземный паркинг и другие элементы создают идеальные условия для жизни. Потому однокомнатная квартира в новостройке, как и жилье в новом доме с другими параметрами, становится все более популярным для аренды в Нижнем Новгороде. На сайте Квартком можно найти наиболее подходящий вариант из широкого списка предложений.


Покупка первичного жилья или того, что только вошло в эксплуатацию, имеет свои тонкости, а также риски, которых не избежать при совершении сделки. Но если не экономить на риэлторах, то можно получить уверенность в отсутствии обмана, и заключить качественно оформленный договор без подозрительных формулировок. Нижегородская Гильдия Риэлторов хорошо разбирается в особенностях регионального рынка недвижимости, предлагает вам сотрудничество на выгодных условиях и гарантию успешной сделки.